房屋買賣市場整得差不多了，房屋（wū）租賃市場也要開始“收骨頭”了。毫無疑問，無論調（diào）控房價還（hái）是規範租（zū）賃，政府出台的相關政策都建立在良好的出發（fā）點之上。然（rán）而，很（hěn）多時候，“定遊戲規則的（de）人（rén）”本身不（bú）參與“遊戲”，往往會導致事與願（yuàn）違的結果。
  昨（zuó）天上海出台了《上海市居住房屋租賃管理辦（bàn）法（征求意見（jiàn）稿）》，其中對租金調整作了較嚴格的限製，房（fáng）屋租賃期（qī）限一年以（yǐ）上的租金每年隻能調整一次。同時，為規範租賃市場，房東必須登記備案。那麽（me），備（bèi）案（àn）所（suǒ）征（zhēng）稅費誰來（lái）“買單”？難保不轉嫁到租客頭（tóu）上？又，即使（shǐ）一年隻準漲一次，那房東為（wéi）免“後（hòu）患”一次多漲一些又（yòu）何妨？自租房新規（guī）公布，民聲再起，政策仍有商榷餘（yú）地。搜房網邀請您關注今日話題：備案=漲租？滬租（zū）房新規很忽悠有木有！